Избежать долгов — когда нужно уплачивать налог на недвижимость.

Налог на недвижимость в Украине остается актуальной темой для владельцев жилых и нежилых объектов. Украинцы начали получать уведомления-решения от налоговых органов. Но не все точно знают, где искать эти документы и какие шаги нужно предпринять.

Как рассказал налоговый консультант Михаил Смокович, уже приходят ППР — налоговые уведомления-решения, в которых указана сумма налога, объект налогообложения и реквизиты для оплаты.

Кто уплачивает налог на недвижимость

Плательщиками налога являются физические и юридические лица, владеющие объектами жилой или нежилой недвижимости. Для физических лиц налог начисляется на площадь, превышающую:

• 60 кв. м для квартир;
• 120 кв. м для жилых домов;
• 180 кв. м для различных типов жилой недвижимости вместе.

Ставка налога зависит от местных советов, но не может превышать 1,5% от минимальной заработной платы на 1 января отчетного года. В 2024 году в качестве основы была взята минимальная зарплата 7100 грн, так что максимальная ставка — 106,5 грн за 1 кв. м.

Как проверить начисление налога на недвижимость

Налоговые уведомления-решения содержат информацию об объекте недвижимости, сумме налога и реквизитах для оплаты. Смокович советует проверять ППР через Электронный кабинет (ЕК) плательщика налогов.

'Заходите в свой кабинет плательщика, выбираете здесь ЕК для граждан, и в ЕК для граждан у нас есть уведомление об обязанностях по уплате суммы денежного обязательства, ППР', — говорит эксперт.

Электронный кабинет доступен на сайте Государственной налоговой службы. В разделе 'Состояние расчетов с бюджетом' вы увидите все начисления, включая налог на недвижимость. Если уведомление пришло по почте, оно дублируется в ЕК.

Что делать владельцам нескольких объектов

Если у вас несколько объектов недвижимости, расчет налога усложняется. В таком случае сумма налога увеличивается, а перечень объектов указывается в отдельном приложении к ППР.

Смокович подчеркивает, что все объекты отображаются в электронном кабинете,所以 владельцам стоит внимательно просматривать каждую запись и проверять актуальность данных.

Налог на недвижимость остается актуальной темой для украинских владельцев недвижимости, которые получают налоговые уведомления-решения от налоговых органов. Чтобы проверить и уплатить налог вовремя, важно пользоваться Электронным кабинетом на сайте Государственной налоговой службы, где можно найти все необходимые данные и реквизиты. Для тех, кто владеет несколькими объектами недвижимости, расчет налога может быть сложнее, но важно проверять данные и реквизиты для каждого объекта отдельно, чтобы избежать недоразумений с налоговыми органами.